Vous avez besoin d’information sur une parcelle, vous souhaitez identifier les terrains à bâtir ou en encore vérifier des informations sur une parcelle précise ? Des solutions digitales existent pour épauler les professionnels de l’immobilier en matière de recherche foncière. Zoom sur 5 outils par Aurelien Camart.
Vous avez besoin d’information sur une parcelle, vous souhaitez identifier les terrains à bâtir ou en encore vérifier des informations sur une parcelle précise ? Des solutions digitales existent pour épauler les professionnels de l’immobilier en matière de recherche foncière. Zoom sur 5 outils par Aurelien Camart.
Les outils de recherche foncière sont devenus essentiels pour les agents immobiliers. Ils leur fournissent des informations précieuses sur le marché, les aidant à comprendre les tendances, à évaluer les propriétés et à prendre des décisions éclairées.
Ces outils permettent également aux agents immobiliers d’optimiser leur productivité en leur faisant gagner du temps dans leurs recherches. Dans cette introduction, nous examinerons l’importance de ces outils pour les agents immobiliers et leur rôle crucial dans la recherche, dans la comparaison et l’estimation de bien immobilier. Voici 5 outils de recherche foncière.
Telescop est un logiciel pour l'immobilier d'entreprise qui permet de cibler toutes les personnes morales du marché français (entreprises, SCI, associations,administrations publiques etc.). L’outil accélère la recherche de biens et permet de contacter simplement des propriétaires vendeurs.
Contact Propriétaires : Propriétaires de parcelles de terrains et de biens d’habitation, Contacts propriétaires enrichis avec coordonnées téléphoniques, patrimoine et implantations par entreprise, groupe ou dirigeant.
Opportunités Immobilières : Ciblage des occupants qui sont propriétaires de leurs biens immobiliers. Potentiel ventes d’habitation et mode foncier à bâtir. Score de déménagement des entreprises dans les 12prochains mois. Santé financière des occupants.
Construction & aménagement : Plans Locauxd’Urbanisme (PLU) croisés avec les parcelles. Tous les permis de construire géolocalisés. Ciblage d’ensembles des terrains à bâtir. ICPE, BASIAS, BASOL.
Transactions et études d'implantations : Toutes les transactions foncières géolocalisées depuis 6 ans. Toutes les transactions de fonds de commerce depuis 10 ans. Études d’implantations générées aux formats PDF et Powerpoint.
Site internet Telescop : Lien site internetTelescop.
Vidéo telescop : Lien vidéo telescop.
Image Telescop :
Urbanease est une plateforme de prospection immobilière qui se présente sous la forme d'une interface cartographique. Elle est accessible en ligne et via une application mobile et a pour but de faciliter la prise de décisions lors de transactions immobilières ainsi que la recherche d'opportunités de prospection.
Grâce à Urbanease et Prospec'Immo, les agents immobiliers peuvent facilement repérer des biens présentant un potentiel de vente non déclaré, ainsi que retrouver des biens à vendre par des particuliers pour organiser leur prospection. Ils peuvent également analyser toutes les caractéristiques des biens et des parcelles, organiser la prospection de leur équipe et développer une base de données de prospection géographique du secteur pour valoriser leur entreprise.
Urbanease fournit toutes les informations nécessaires pour analyser les biens et les évaluer correctement, telles que les documents d'urbanisme, les coordonnées des propriétaires, les détails de chaque parcelle référencée, la taille, les risques environnementaux, la taxe d'aménagement, et la base des biens vendus.
La plateforme propose une interface simple et intuitive et chaque abonnement est accompagné d'une formation complète sur l'utilisation de la plateforme ainsi que des méthodes de prospection efficaces.
Siteinternet Urbanease : Lien site internet Urbanease.
VidéoUrbanesase : Lien vidéo Urbanease.
Image Urbanesase :
KelFoncier a été créé dans le but de lutter contre l'expansion non contrôlée des zones urbaines. L’outil permet de faciliter le développement foncier en donnant un accès simple à tous les Plans Locaux d'Urbanisme à jour dans toute la France,ainsi qu'à la faisabilité d'un projet sur plusieurs parcelles et aux coordonnées des propriétaires et de leur patrimoine. En aidant les promoteurs immobiliers à trouver des terrains constructibles à l'intérieur des zones urbaines recherchées tout en respectant les réglementations en vigueur, allant de l'urbanisme à l'environnement, Kel Foncier contribue à préserver les espaces naturels et agricoles tout en facilitant l'intégration des nouveaux habitants dans leur ville.
En somme, grâce à Kel Foncier, les promoteurs immobiliers peuvent identifier plus facilement des terrains constructibles respectueux de l'environnement, tandis que les citoyens sont mieux intégrés dans leur ville et que les espaces naturels et agricoles sont préservés.
La prospection sur Kel foncier fonctionne en trois étapes. La première étape est la recherche à fort potentiel avec plus de 50 critères de recherche pour trouver les meilleurs fonciers sur son secteur en fonction de la faisabilité,du type de propriétaire. Deuxième étape la faisabilité sur la parcelle en un clic : Faisabilité pré calculée par des instructeurs en permis de construire. Prix du foncier. Coûts environnementaux. Calcul de la taxe d’aménagement. Dernière étape, le propriétaire avec l’identité du propriétaire, ses coordonnées et son patrimoine immobilier.
Site internet KelFoncier : Liensite internet KelFoncier.
VidéoKelFoncier : Lienvidéo KelFoncier.
ImageKelFoncier :
Joyom est un assistant intelligent qui permet aux professionnels de l'immobilier d'accéder facilement à des volumes gigantesques de données immobilières pour avoir une longueur d'avance sur le marché. L'outil facilite la prospection immobilière,la rentrée de mandats et l'estimation en fournissant des centaines d'informations sur une adresse précise, telles que les données cadastrales,l'année de construction, les permis de construire, les dernières ventes, les annonces similaires, les risques et les points d'intérêts à proximité.
Joyom permet également d'estimer à la vente et à la location tous les biens et les parcelles de France sur la base d'une adresse ou d'une référence cadastrale, de prospecter de nouveaux biens en fonction de critères précis, d'obtenir les coordonnées des propriétaires en un clic et d'exporter un PDF détaillé sur un bien en particulier.
Joyom permet de trouver des terrains à bâtir ou des immeubles de rapport, de consulter l'ensemble de la réglementation d'urbanisme sur une parcelle, de réaliser un chiffrage travaux en moins d'une minute sur plus de 70 chantiers différents, de retrouver l'adresse d'un bien immobilier sur la base d'une annonce immobilière et de piger parmi 10 millions d'annonces immobilières enrichies.
Siteinternet Joyom : Lien site internet Joyom.
Lien vidéo Joyom : VidéoJoyom.
ImageJoyom :
Infoparcelle est un outil sous forme de site web, conçu pour être simple et intuitif. Pour l'utiliser, il suffit d'entrer les critères de recherche tels que la superficie de la parcelle et de la maison, la présence d'une piscine, la localité et les extensions, dans le moteur de recherche. Info parcelle affiche sur une carte tous les biens qui correspondent à ces critères.
En survolant la carte, vous pouvez cliquer sur les différentes vignettes pour obtenir des informations détaillées sur chaque parcelle, telles que l'adresse exacte, les valeurs foncières, le zonage PLU, la présence d'une piscine, et même les coordonnées des propriétaires en consultant les pages jaunes. Enfin,il est possible de générer un mail pour solliciter les services du cadastre et obtenir ainsi toutes les caractéristiques du bien. Grâce à Info parcelle, les agents immobiliers peuvent facilement localiser les biens correspondant aux critères spécifiques de leurs clients en rentrant les caractéristiques du bien dans le moteur de recherche. Ils peuvent ainsi rapidement récupérer les coordonnées du propriétaire pour prendre contact avec eux et leur proposer leurs services.
Dans un marché immobilier très compétitif, la rapidité est essentielle pour un agent immobilier. En utilisant Info parcelle, ils peuvent être plus réactifs et localiser rapidement les biens intéressants pour leurs clients. Un autre avantage d'Infoparcelle pour les agents immobiliers est la possibilité de rechercher des mandats en entrant les critères spécifiques d'un projet. Par exemple, si un couple cherche une maison non mitoyenne avec 500 m2 de terrain et une piscine dans une certaine ville, l'agent immobilier peut utiliser Infoparcelle pour trouver rapidement les biens correspondants et contacter les propriétaires pour leur présenter des acheteurs potentiels.
Site internet Info parcelle : Lien site internet Infoparcelle.
Vidéo Infoparcelle : Lien vidéo Infoparcelle.
Image InfoParcelle :
Aurélien Camart : Expert Technologies pour l'immobilier
